SECTEUR VILLERS-BOCAGE :
Description
SECTEUR VILLERS-BOCAGE :
Dans une commune prisée, située au Nord d’Amiens, et bénéficiant de toutes les commodités, SOMME IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 2006 offrant un cadre de vie paisible et agréable, distribué de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec placard intégré, desservant un séjour baigné de lumière de 39m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, un W.C complète ce niveau. – À l’étage : un palier avec un placard/dressing donne accès à trois belles chambres, dont une de 17m2 avec son espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée, équipée d’une douche, baignoire et d’un second W.C.
Un grand garage de 23m2 avec son espace lingerie vient parfaire le tout.
À l’extérieur, vous serez charmés par un jardin clos et arboré de 535m2, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu.
Ce bien, situé à proximité des commodités, écoles et axes principaux, conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche de son premier achat !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mathilde au 06.66.43.73.79.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Villers bocage 80260
- Surface
- 97 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Chauffage
- Convecteur · Électrique · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée - Plcds intégrés
- 9.61 m²
- WC
- 1.17 m²
- Salon/sejour - Cuisine A/E
- 38.65 m²
1er étage
- Palier
- 1.95 m²
- Chambre - 1
- 9.88 m²
- Chambre - 2
- 10.70 m²
- Chambre - 3
- 16.85 m²
- Dressing
- 1.32 m²
- Salle de bains - Douche + WC
- 5.70 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 535 m²
Montants
Prix HNI : 249 990 € — Honoraires : 4 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie C – 149 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe A – 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 7 novembre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : C (149 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO₂/m²/an)