SECTEUR VILLERS BOCAGE :
Description
Située dans un village dynamique et agréable d’Amiens Métropole, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle contemporaine de 127m2 habitables et aux prestations de qualité. Entièrement de plain-pied (accès PMR), cette maison séduit par son style moderne, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend :
Entrée avec rangements intégrés, double séjour de 60m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et donnant sur une belle terrasse en bois exposée Sud-Ouest.
L’espace nuit offre trois chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains (avec baignoire et douche à l’italienne).
Une buanderie, un W.C indépendant ainsi que de nombreux rangements complète l’ensemble.
Le bien dispose également d’un grand garage isolé de 24m2 avec porte motorisé.
Menuiseries en bois et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage centralisé au sol par chaudière gaz de ville, ballon thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur d’eau. Maison très performante sur le plan énergétique (DPE B).
Jardin clos et parfaitement exposé de 561m2, parking en enrobé fermé par portail motorisé, dans un cadre résidentiel très calme !
Une maison récente, économe et prête à vivre, idéale pour une vie de famille à deux pas d’Amiens.
Pour tout complément ou organiser une visite, contactez Mathilde au 06 66 43 73 79.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Bertangles 80260
- Surface
- 127 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Chauffage
- Sol · Gaz ville · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour
- 48 m²
- Cuisine - A/E
- 8.62 m²
- Chambre - 1
- 12.80 m²
- WC
- 2 m²
- Chambre - 2 / avec plcd
- 12 m²
- Chambre - 3 / avec plcd
- 13.66 m²
- Buanderie
- 8.72 m²
- Entrée - Placard
- 3.75 m²
- Salle de bains - + douche italienne
- 9.40 m²
- Couloir - Avec placard
- 8.53 m²
- Garage
- 23.66 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 561 m²
Montants
Prix HNI : 317 000 € — Honoraires : 3.8 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie A – 51 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 2 octobre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : A (51 kWh/m²/an) — GES : B (7 kg CO₂/m²/an)