SECTEUR CLAIRY-SAULCHOIX
Description
Chez SOMME IMMOBILIER, découvrez ce magnifique pavillon individuel de 2018 d’environ 230 m2 habitables, édifié sur un terrain de 700 m2 exposé Sud-Ouest, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes du CHU Sud et à proximité des axes A16 / A29 et de la rocade. Il se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec grand dressing, d’une vaste pièce de vie de 75 m2 baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage : un grand palier/espace bureau dessert quatre chambres de belles surfaces, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et un poêle à granulés. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d’un grand garage avec porte motorisée, d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest et d’une belle terrasse d’environ 50 m2. Bien rare, lumineux, aux volumes généreux, à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou convenir d’un rendez-vous, contactez Gauthier au 07.68.11.07.86
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Clairy saulchoix 80540
- Surface
- 230 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Garage
- 1
- Chauffage
- Convecteur · Électrique · Individuel
Poele · Granules · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 17 m²
- Salon/sejour
- 52 m²
- Cuisine - A/E
- 23 m²
- Chambre
- 16.20 m²
- Salle de bains
- 13.58 m²
- WC
- 1.64 m²
1er étage
- Palier/bureau
- 19 m²
- Chambre
- 23.25 m²
- Chambre
- 14 m²
- WC - Avec lave mains
- 1.83 m²
- Salle d'eau
- 9.50 m²
- Chambre
- 21.52 m²
- Chambre
- 14.81 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 700 m²
Montants
Prix HNI : 450 000 € — Honoraires : 4.4 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie B – 100 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe A – 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 809 € et 2 447 € (année de référence 2023) — Diagnostic réalisé le 19 février 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : B (100 kWh/m²/an) — GES : A (3 kg CO₂/m²/an)