SECTEUR FLESSELLES
Description
Située à 3 minutes de Flesselles, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison en ossature bois construite en 2022. Elle offre 150 m2 habitables, parfaits pour une grande famille, et comprend :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine et donnant accès au garage.
À l’étage, 5 grandes chambres, chacune avec son petit dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison est équipée de matériaux de qualité : menuiseries alu/bois, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés, ventilation double flux et ballon thermodynamique pour l’eau chaude.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2, avec un garage et plusieurs places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles et profitez ! Pour plus de renseignements ou convenir d’un rendez-vous contacter Gauthier au 07.68.11.07.86.
Visite virtuelle
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Flesselles 80260
- Surface
- 150 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Garage
- 1
- Chauffage
- Radiateur · Électrique · Individuel
Poele · Granules · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour - Avec cuisine ouverte et poêle a granules
- 50.25 m²
- WC
- 1.18 m²
- Salle d'eau
- 7.25 m²
- Chambre
- 13.85 m²
- Cellier
- 3.64 m²
- Garage
- 16.24 m²
- Salle de bains - Avec wc
- 7.52 m²
1er étage
- Palier
- 7.87 m²
- Chambre
- 12.19 m²
- Chambre
- 11.03 m²
- Chambre
- 11.29 m²
- Chambre
- 11.06 m²
- Chambre
- 10.86 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1000 m²
Montants
Prix HNI : 288 000 € — Honoraires : 2.8 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie B – 75 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe A – 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 16 octobre 2024
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : B (75 kWh/m²/an) — GES : A (2 kg CO₂/m²/an)