SECTEUR AIRAINES
Description
Située dans un charmant village calme, à mi-chemin entre Abbeville et Amiens, et à seulement 45 minutes de la côte, cette maison de style bourgeoise entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
D’une surface habitable d’environ 180 m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une belle entrée, d’un vaste séjour lumineux de 57 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC.
À l’étage : palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
Au dernier étage : grenier aménageable.
Menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés et radiateurs électriques.
Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, posez vos meubles !
Le tout est édifié sur un terrain de 987 m2 avec de grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d’autres projets.
Terrasse, jardin clos et cave.
Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, ou convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à contacter Lauryne au 06 17 83 15 79.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Airaines 80270
- Surface
- 180 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Garage
- 1
- Chauffage
- Poele · Granules · Individuel
Convecteur · Électrique · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Séjour + cuisine
- 57 m²
- Salon
- 16.14 m²
- Entrée
- 6.25 m²
- Chambre - Salle de jeu
- 19.22 m²
- Chambre - + dressing 2,72
- 12 m²
- Salle d'eau
- 9.45 m²
- WC
- 1.58 m²
- Degagement
- 0.74 m²
1er étage
- Palier
- 9.62 m²
- Chambre - + dressing 3,10
- 15.50 m²
- Chambre
- 11.75 m²
- Chambre
- 12.45 m²
- Salle de bains
- 5.62 m²
- Degagement
- 1.60 m²
2ᵉ étage
- Grenier
- 0 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 987 m²
Montants
Prix HNI : 197 900 € — Honoraires : 4 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 249 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 030 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 9 juin 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (249 kWh/m²/an) — GES : B (8 kg CO₂/m²/an)