PICQUIGNY
Description
PICQUIGNY :
Situé dans une commune avec toutes commodités, à proximité de la zone industrielle Nord d’Amiens et des axes principaux, SOMME IMMOBILIER vous propose ce pavillon individuel sur sous-sol complet, construit au début des années 80, et implanté sur un terrain clos et arboré de 1337m2, sans vis-à-vis.
Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle avec autonomie de plain-pied, tout en ayant la possibilité de le moderniser selon vos envies, avec :
– Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cheminée feu de bois
Une cuisine
Deux grandes chambres (de 15m2 chaucune)
Une salle de bains et WC indépendant
– À l’étage :
Trois grandes chambres (de 13 à 23 m2)
Une salle d’eau avec second WC
– Sous-sol complet :
Garage, chaufferie, buanderie et rangements
À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation (chauffage et isolation notamment) afin d’apporter un meilleur confort énergétique.
Les + :
Parcelle totale de 1 337 m2 (avec terrain de tennis)
Partie de terrain constructible offrant un potentiel supplémentaire
Environnement calme et sans vis-à-vis
Maison saine et entretenue, ayant servi de résidence secondaire.
Un bien spacieux avec un énorme potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat !!!
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 154 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Garage
- 1
- Chauffage
- Poele · Bois · Individuel
Convecteur · Électrique · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour - Avec CFB
- 31.78 m²
- Chambre - 1
- 15.17 m²
- Chambre - 2
- 11.65 m²
- Salle de bains
- 7.73 m²
- Entrée - + dégagement
- 7.08 m²
- Cuisine - Avec poêle à bois
- 15.17 m²
- WC
- 1.46 m²
1er étage
- Palier - Bureau
- 12 m²
- Salle d'eau - Avec WC
- 5.40 m²
- Chambre - 3 avec placards
- 23 m²
- Chambre - 4 - pld
- 13 m²
- Chambre - 5 - pld
- 13.32 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 848 m²
Montants
Prix HNI : 219 000 € — Honoraires : 4.1 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie E – 282 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 020 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 11 février 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (282 kWh/m²/an) — GES : B (9 kg CO₂/m²/an)