PROXIMITÉ MONTDIDIER, maison individuelle :
Description
Située au cœur d’un charmant village, à proximité immédiate de Montdidier, cette maison bourgeoise individuelle en briques, couverte en ardoises naturelles, bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un cadre de vie paisible et authentique.
D’une surface habitable d’environ 103 m2, la maison offre :
Un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bain
Un WC indépendant
– À l’étage :
Trois chambres
Un bureau
Un grand grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d’évolution
Côté dépendances et stationnement :
Une entrée cochère
Un garage attenant
Un second garage indépendant
Une dépendance
L’ensemble est construit sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 316 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Une maison de caractère, parfaitement située au centre du village, offrant charme, volume et potentiel d’aménagement.
À découvrir sans tarder avec SOMME IMMOBILIER.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez dès maintenant Mathilde au 06.66.43.73.79
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Montdidier 80500
- Surface
- 103 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Garages
- 2
- Chauffage
- Chaudiere · Fioul · Central
Cheminée · Bois · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour - Cheminée foyer fermé
- 26.28 m²
- Cuisine - A/E
- 12.85 m²
- Degagement
- 1.22 m²
- Salle de bains - Avec vasque
- 6.23 m²
- WC
- 1.35 m²
1er étage
- Palier
- 11.11 m²
- Chambre - 1 avec plcds intégrés
- 10.64 m²
- Chambre - 2
- 9.91 m²
- Bureau
- 7.80 m²
- Chambre - 3
- 16 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1316 m²
Montants
Prix HNI : 167 000 € — Honoraires : 4.2 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie E – 299 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe F – 72 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 330 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 11 janvier 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (299 kWh/m²/an) — GES : F (72 kg CO₂/m²/an)