Magnifique maison de caractère
Description
DOMART-EN-PONTHIEU
L’agence SOMME IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée d’environ 200 m2 habitables, offrant de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée desservant un séjour/salon de 35 m2 avec poêle à bois, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier et d’une laverie.
Une chambre avec salle de bains et accès indépendant complète ce niveau, offrant la possibilité d’aménager un espace professionnel ou un appartement indépendant.
Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Le deuxième étage accueille une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de dépendances.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 3 300 m2, offrant un grand jardin sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec goût, la toiture est neuve et aucun travaux n’est à prévoir, posez vos meubles.
Prix : 295 000 € HNI*
*Honoraires de Négociation Inclus à la charge de l’acquéreur : 3,50 % TTC
DPE : E
Réf. : 2534
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Domart en ponthieu 80620
- Surface
- 200 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Garage
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Fioul · Central
Poele · Bois · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour
- 35.59 m²
- Cuisine
- 42 m²
- Cellier
- 7 m²
- Salle d'eau
- 5.7 m²
- Chambre
- 16.88 m²
- WC
- 1.50 m²
1er étage
- Palier
- 4.40 m²
- Chambre
- 12.57 m²
- Chambre
- 16.52 m²
- Salle de bains
- 9.36 m²
- Chambre
- 10.37 m²
- WC
- 2.67 m²
2ᵉ étage
- Suite parentale
- 21.50 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 3300 m²
Montants
Prix HNI : 295 000 € — Honoraires : 3.4 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie E – 317 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe D – 43 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 440 € et 7 440 € (année de référence 2023) — Diagnostic réalisé le 19 février 2026
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (317 kWh/m²/an) — GES : D (43 kg CO₂/m²/an)