FLIXECOURT
Description
Située sur la commune de Flixecourt, un secteur agréable disposant de toutes les commodités, idéalement située sur l’axe Amiens/Abbeville, avec accès autoroute A16 à proximité. Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER cette maison de ville en très bon état et offrant :
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec poêle à granules et cuisine équipée récente, ouverte sur le séjour.
La maison dispose également d’une grande salle d’eau nécessitant quelques travaux.
À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 et 16 m2.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle cour ainsi que de deux petites dépendances, pratiques pour du rangement ou du stockage, un agréable jardin complète l’ensemble.
Face à la maison, une parcelle de terrain d’environ 100m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possiblité d’y construire un garage ou un car-port.
Chauffage mixte par un poêle à granules de bois complété par des radiateurs électriques à inertie. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Fibre optique.
Une maison idéale pour une première acquisition ou pour un projet locatif !
DPE : D
Contactez dès maintenant Mathilde au 06 66 43 73 79 pour organiser une visite ou pour plus de renseignements !
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Flixecourt 80420
- Surface
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Chauffage
- Poele · Granules · Individuel
Convecteur · Électrique · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour - Avec poêle à granule
- 15.50 m²
- Cuisine - A/E
- 9.70 m²
- Degagement
- 3.07 m²
- Salle d'eau - Avec WC
- 6.95 m²
1er étage
- Chambre - 1
- 9.66 m²
- Chambre - 2
- 16 m²
- Palier
- 2.80 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 277 m²
Montants
Prix HNI : 112 000 € — Honoraires : 6.3 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 210 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 11 mars 2026
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (210 kWh/m²/an) — GES : B (7 kg CO₂/m²/an)