EXCLUSIF SAINT-LEGER-LES-DOMART
Description
En exclusivité dans votre agence SOMME IMMOBILIER, découvrez ce pavillon individuel récent de 130 m2 habitables, construit sur un sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un poêle à granulés. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, une buanderie et un W.C.
À l’étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un W.C indépendant.
Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, d’une cour en enrobé et d’un jardin clos de 454 m2 agrémenté d’une terrasse.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie ainsi qu’un poêle à granulés.
Situé dans un secteur calme, ce pavillon ne nécessite aucun travaux, posez vos meubles !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gauthier au 07 68 11 07 86.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- St leger les domart 80780
- Surface
- 130 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Garages
- 2
- Chauffage
- Convecteur · Électrique · Individuel
Poele · Granules · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 8.10 m²
- Salle d'eau
- 4.80 m²
- WC
- 2.67 m²
- Salon/sejour - Avec cuisine A/E ouverte et poêle à granules
- 42 m²
- Buanderie
- 3.51 m²
- Chambre
- 12.40 m²
- Chambre
- 10.60 m²
1er étage
- Palier
- 4.85 m²
- Salle de bains
- 5.92 m²
- Chambre
- 15.48 m²
- WC
- 1.15 m²
- Chambre
- 9.50 m²
- Chambre
- 9.36 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 454 m²
Montants
Prix HNI : 225 000 € — Honoraires : 4.4 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 184 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe A – 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 26 novembre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (184 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO₂/m²/an)