EXCLUSIF FLIXECOURT :
Description
SECTEUR FLIXECOURT :
En EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER, nous vous proposons cette maison de village individuelle de 82m2 habitables et comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour de 20m2, grande cuisine aménagée de 16m2, salle de bains, W.C. – À l’étage: palier bureau, 3 chambres de 10m2. – Grenier au dessus.
Chauffage central au fioul (chaudière neuve), menuiseries en bois double vitrage.
Cour d’environ 30m2, dépendance et jardinet exposé plein Sud et sans vis-à-vis de 60m2.
Le tout cadastré sur 164m2 de terrain clos.
Les plus : Maison individuelle offrant de beaux volumes, 3 chambres, une cour et un jardin sans vis-à-vis !
Des travaux sont à prévoir.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Flixecourt 80420
- Surface
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Chauffage
- Chaudiere · Fioul · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour
- 20.13 m²
- Cuisine - Aménagée
- 15.90 m²
- Salle de bains
- 5.65 m²
- WC
- 1 m²
1er étage
- Palier bureau
- 10.50 m²
- Chambre
- 9.53 m²
- Chambre
- 9.60 m²
- Chambre
- 9.88 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 164 m²
Montants
Prix HNI : 106 000 € — Honoraires : 5.7 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie E – 306 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe F – 78 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 030 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 6 mai 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (306 kWh/m²/an) — GES : F (78 kg CO₂/m²/an)