EXCLUSIF DOMART-EN-PONTHIEU :
Description
L’agence Somme Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable pavillon individuel de plain-pied (construction en parpaings), offrant un fort potentiel, idéalement situé sur les hauteurs de la commune, et édifié sur une parcelle de 1 342m2.
Il se compose d’un séjour/salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Vous profiterez également de nombreuses dépendances, d’un garage et atelier, et d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Nombreuses possibilités d’extension et d’agrandissement.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme et de nature !!!
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Domart en ponthieu 80620
- Surface
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Garage
- 1
- Chauffage
- Radiateur · Électrique · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour
- 16.53 m²
- Cuisine
- 8.30 m²
- Chambre
- 11.70 m²
- Chambre
- 16.22 m²
- WC
- 1 m²
- Salle de bains
- 4.93 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1342 m²
Montants
Prix HNI : 96 500 € — Honoraires : 6.7 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie G – 663 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe C – 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 390 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 29 octobre 2024
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : G (663 kWh/m²/an) — GES : C (28 kg CO₂/m²/an)