CORPS DE FERME – LA VICOGNE
Description
Idéalement située sur l’axe Amiens / Arras, l’agence SOMME IMMOBILIER vous propose ce magnifique corps de ferme édifié sur un terrain de 16 293 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Vous y découvrirez une superbe longère picarde d’environ 110 m2 habitables en briques, parfaitement entretenue, comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine aménagée, trois belles chambres, salle d’eau, chaufferie et WC.
À l’étage : un vaste grenier aménageable d’environ 100 m2.
La propriété comprend également de nombreuses dépendances (atelier, auvent…), dont un bâtiment de stockage de 222 m2 en parfait état.
La parcelle, d’une superficie de plus de 1,6 hectare, offre de multiples possibilités : activité équestre, maraîchage ou tout autre projet.
Un véritable coup de cœur pour cette propriété de caractère, idéalement située sur un axe passant Amiens / Arras, offrant une excellente visibilité !
Caractéristiques
- Type
- Propriete
- Ville
- La vicogne 80260
- Surface
- 105 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Fioul · Central
Cheminée · Bois · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 8.62 m²
- Salle à manger - Avec CFBI
- 23.46 m²
- Arriere cuisine
- 15 m²
- Cuisine
- 6 m²
- Salle d'eau
- 3.68 m²
- Chambre
- 17.62 m²
- Couloir
- 9.60 m²
- WC
- 0.93 m²
- Chambre
- 13.13 m²
- Chambre
- 9.93 m²
1er étage
- Grenier amenageable
- 105 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 16293 m²
Montants
Prix HNI : 374 000 € — Honoraires : 3.7 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie G – 506 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe G – 104 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 140 € et 7 020 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 7 avril 2026
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : G (506 kWh/m²/an) — GES : G (104 kg CO₂/m²/an)