Magnifique pavillon individuel
Description
Pavillon individuel 135 m2 sur 1 097 m2 de terrain clos et arboré
À seulement 10 minutes d’AMIENS, sur le secteur d’AILLY-SUR-SOMME, découvrez en exclusivité dans votre agence SOMME IMMOBILIER ce magnifique pavillon individuel de 135 m2, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée propose une véritable autonomie de plain-pied :Un hall d’entrée, une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et agrémentée d’une cheminée avec insert bois.Vous y trouverez également une chambre avec grand dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un accès direct au double garage comprenant également un espace laverie et un cellier très pratique.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et joliment paysagé, d’une terrasse, et d’un environnement calme et verdoyant.Le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 097 m2.
Les atouts : autonomie de plain-pied, double garage, luminosité environnement paisible.
Prix : 332 000 € HNI*Honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur : 3,75 % TTC.
Réf. : 2497
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 135.25 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Garages
- 2
- Chauffage
- Convecteur · Électrique · Individuel
Cheminée · Bois · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 8.06 m²
- Salon/sejour
- 33 m²
- Cuisine
- 12.69 m²
- Couloir
- 5.47 m²
- WC
- 2.07 m²
- Salle de bains
- 10.57 m²
- Chambre + dressing
- 12.61 m²
1er étage
- Palier
- 7.59 m²
- Chambre
- 16.94 m²
- Chambre
- 16.22 m²
- Chambre
- 19.31 m²
- Salle de bains
- 4.35 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1097 m²
Montants
Prix HNI : 332 000 € — Honoraires : 3.6 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 233 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 990 € (année de référence 2023) — Diagnostic réalisé le 6 novembre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (233 kWh/m²/an) — GES : B (7 kg CO₂/m²/an)