Bel appartement de 87m2 situé au coeur de VILLERS-BOCAGE
Description
Découvrez ce bel appartement moderne, idéalement situé au cœur de Villers-Bocage, à 20 minutes du centre ville d’Amiens. Cet appartement offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
Caractéritiques du bien :
– Grand séjour lumineux de 32 m2
– Cuisine équipée, séparée par une verrière apportant charme et modernité
– 3 belles chambres : de 9 m2 à 14 m2, idéales pour une famille
– Salle de bain moderne et fonctionnelle
– Chauffage individuel électrique / menuisieries double vitrage en aluminium
Extérieur & stationnement :
– 5 places de parking privées
– Jardin privatif
– Combles accessibles offrant une possibilité supplémentaire de stockage
Les + du logement :
– Appartement moderne et bien entretenu
– Quartier calme, proche des commerces et services
– Accès facile et rapide vers Amiens et les grands axes routiers
Situé dans une petite copropriété à taille humaine (composée de deux lots uniquement) et datant de 2009, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d’un environnement agréable. La copropriété est sécurisée par un portail motorisé, offrant confort et qualité au quotidien !
L’appartement est en parfait état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
N’hésitez pas à contacter Mathilde au 06.66.43.73.79 pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Ville
- Villers bocage 80260
- Surface
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Chauffage
- Convecteur · Électrique · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour
- 31.60 m²
- Cuisine - A/E & ouverte verrière
- 7.26 m²
- Couloir
- 6.37 m²
- Chambre - 1
- 8.22 m²
- Chambre - 2 avec plcds intégrés
- 13.65 m²
- Chambre - 3
- 13.30 m²
- Salle de bains
- 5.54 m²
- WC
- 2.20 m²
Montants
Prix HNI : 191 000 € — Honoraires : 4.2 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie C – 170 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 406 € et 1 902 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 18 novembre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : C (170 kWh/m²/an) — GES : B (6 kg CO₂/m²/an)