AMIENS métropole
Description
Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéalement situé sur la métropole nord.
Édifié en 2023 sur une parcelle de 1 391 m2, il comprend une maison principale de 180 m2 ainsi qu’un second logement d’environ 70 m2, offrant de multiples possibilités : logement familial, activité professionnelle, hébergement indépendant ou location avec excellent rendement.
Maison principale (env. 180 m2 construction 2023)
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau et de WC séparés.À l’étage : un palier desservant quatre chambres, chacune équipée d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains et de WC séparés.
Maison annexe (plain-pied environ 70 m2)
Elle se compose : d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Construction 2023, normes RT 2012, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Amiens 80000
- Surface
- 180 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Chauffage
- Air eau · Pompe · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 5 m²
- Hall
- 10.63 m²
- Salon/sejour
- 33.83 m²
- Cuisine
- 16.50 m²
- Arriere cuisine
- 4.48 m²
- Chambre
- 11.81 m²
- Salle d'eau
- 5 m²
- WC
- 1.35 m²
- Entrée - ANNEXE
- 11.08 m²
- Chambre - ANNEXE
- 17.40 m²
- Degagement - ANNEXE
- 4.75 m²
- WC - ANNEXE
- 2.19 m²
- Couloir - ANNEXE
- 11.78 m²
- Salle d'eau - ANNEXE
- 4.70 m²
- Séjour + cuisine - ANNEXE
- 19.19 m²
1er étage
- Couloir
- 6.30 m²
- Chambre
- 12.50 m²
- Chambre
- 14.50 m²
- Dressing
- 3.22 m²
- Salle de bains
- 11 m²
- Chambre
- 22 m²
- Chambre
- 14.82 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1391 m²
Montants
Prix HNI : 520 000 € — Honoraires : 3.8 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie A – 35 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe A – 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € (année de référence 2021) — Diagnostic réalisé le 28 juin 2023
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : A (35 kWh/m²/an) — GES : A (1 kg CO₂/m²/an)