AMIENS
Description
Seulement chez SOMME IMMOBILIER, découvrez cette belle maison Amiénoise d’une surface habitable de 77 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, une salle d’eau et un W.C.
Au 1er étage : un palier desservant une chambre et un bureau.
Au 2e étage : une grande chambre.
La maison dispose également d’une cave ainsi que d’une cour avec une petite dépendance.Aucun travaux à prévoir.Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants, et chauffage central au gaz de ville. Idéalement située, à proximité immédiate du parc de la Hotoie et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et des transports.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter Gauthier au 07 68 11 07 86.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Amiens 80000
- Surface
- 77 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz ville · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 2.48 m²
- Salon/sejour
- 19.20 m²
- Cuisine - A/E
- 12.20 m²
- Salle d'eau
- 6.27 m²
- WC
- 1.05 m²
1er étage
- Palier
- 1.62 m²
- Chambre
- 6.74 m²
- Chambre
- 12.54 m²
2ᵉ étage
- Chambre
- 13.50 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 70 m²
Montants
Prix HNI : 178 000 € — Honoraires : 4.5 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 216 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe D – 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 6 octobre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (216 kWh/m²/an) — GES : D (45 kg CO₂/m²/an)