AMIENS
Description
AMIENS – Quartier Saint-Honoré / Jeanne-d’Arc
Idéal investisseur ou première acquisition
Belle amiénoise de 42 m2 en excellent état, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant:
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : palier desservant une chambre et un WC.
Au 2nd étage : Une chambre mansardée.
La maison dispose également d’une cave.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
Toiture en excellent état
Chauffage central au gaz de ville
Posez vos meubles, Investissement locatif : loyer envisageable: environ 700 €, soit une rentabilité brute d’environ 7,2 %.
DPE : D
Réf. : 2471
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Amiens 80000
- Surface
- 41.75 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz ville · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salle d'eau - Avec W.C
- 3.56 m²
- Salon/sejour
- 12.40 m²
- Cuisine
- 8.90 m²
1er étage
- Chambre
- 8.40 m²
- WC
- 0 m²
2ᵉ étage
- Chambre
- 5.62 m²
Montants
Prix HNI : 106 000 € — Honoraires : 5.7 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 213 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe D – 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 4 septembre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (213 kWh/m²/an) — GES : D (45 kg CO₂/m²/an)