AILLY-SUR-SOMME :
Description
Situé à AILLY-SUR-SOMME, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, SOMME IMMOBILIER vous propose ce pavillon offrant 4 chambres et de beaux volumes, d’une surface habitable de 117m2, édifié sur sous-sol complet.
Il se compose de la manière suivante : – Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cuisine aménagée, séjour/salon de 28m2 donnant sur une agréable véranda chauffée de 15m2. – À l’étage: couloir, 4 chambres, salle d’eau.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville.
Cour à l’avant permetant de stationner plusieurs véhicules. Grand garage de 21m2. Sous-sol complet compartimenté avec atelier, cave, espace de stockage et pièce aménageable. Agréable jardin clos.
Le tout construit sur 384m2 de terrain.
Maison saine et idéalement située, offrant une excellente base et un fort potentiel pour un projet de modernisation selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez soi et valoriser son investissement…
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 117 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz ville · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée - 7,34
- 0 m²
- WC - Avec LM + pld
- 1.10 m²
- Cuisine - Aménagée
- 9.56 m²
- Véranda - Chauffée
- 14.49 m²
- Salon/sejour
- 27.90 m²
1er étage
- Chambre - 1
- 8.74 m²
- Chambre - 2
- 18 m²
- Chambre - 3
- 11.10 m²
- Chambre - 4
- 9.90 m²
- Salle d'eau - Douche + BML
- 6.96 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 384 m²
Montants
Prix HNI : 189 000 € — Honoraires : 4.8 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 227 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe D – 42 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 13 février 2026
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (227 kWh/m²/an) — GES : D (42 kg CO₂/m²/an)