AILLY-SUR-SOMME
Description
AILLY-SUR-SOMME
Votre agence Somme Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon individuel de plain-pied idéalement situé dans les hauteurs d’AILLY-SUR-SOMME, édifié sur une parcelle de 1 000 m2 entièrement close.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau.
À l’extérieur : double garage, dépendance et agréable jardin idéalement exposé.
Les atouts : électricité entièrement revue, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), toiture neuve, menuiseries récentes, isolation par l’extérieur et combles isolés.
Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur !
Prix : 167 000 € HNI*Honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur : 4,37 % TTC.
Réf. : 2468
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Garages
- 2
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz ville · Central
Cheminée · Bois · Individuel
Cheminée · Bois · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour - Séjour avec cheminée feu de bois insert
- 24 m²
- Cuisine - Aménagée et équipée
- 10.10 m²
- Chambre
- 11.22 m²
- Chambre
- 13.32 m²
- Salle d'eau - Douche italienne, branchements machine à laver et chaudière.
- 5.87 m²
- WC
- 1.03 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1000 m²
Montants
Prix HNI : 167 000 € — Honoraires : 4.2 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 222 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe C – 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre — Diagnostic réalisé le 19 août 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (222 kWh/m²/an) — GES : C (28 kg CO₂/m²/an)