AILLY-SUR-SOMME
Description
L’agence SOMME IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon d’environ 82m2 habitables, situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’Ailly-sur-Somme, à proximité immédiate des commodités, et offrant :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 27m2, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un palier desservant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un espace atelier, une chaufferie et de nombreuses possibilités de stockage.
Un garage de 20m2 avec accès véhicule vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 279m2.
Chauffage central au gaz de ville et menuiseries en double vitrage.
Pavillon bien agencé, offrant de beaux volumes et situé dans un secteur prisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz ville · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 6.34 m²
- WC
- 1.07 m²
- Salon/sejour
- 27.43 m²
- Cuisine
- 9.33 m²
1er étage
- Palier
- 3.50 m²
- Salle d'eau
- 5.81 m²
- Chambre
- 8.91 m²
- Chambre
- 10.10 m²
- Chambre
- 9.55 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 279 m²
Montants
Prix HNI : 188 000 € — Honoraires : 4.3 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 207 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe D – 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 20 avril 2026
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (207 kWh/m²/an) — GES : D (45 kg CO₂/m²/an)