À vendre·MaisonRéf. 2590
Pavillon individuel axe ABBEVILLE-AMIENS
80270 Airaines
176 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 € · Honoraires TTC : 6 000 € (soit 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques
Surface
96.57 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Terrain
2223 m²
Construction
1983
Description
Lauryne vous présente, sur la commune d'AIRAINES, ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé sur l'axe ABBEVILLE-AMIENS, à proximité immédiate des commodités, et comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 32 m² avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée, salle de bains et deux belles chambres de 13,80 m² et 14 m².
À l'étage : combles aménageables comprenant un grand palier de 21 m² ainsi que deux belles pièces de 24 m² chacune.
Construit sur sous-sol complet comprenant cave, chaufferie et grand garage avec accès véhicules de 70 m².
Chauffage central au fioul (chaudière biofioul de 2025) et cheminée à feu de bois.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2 223 m².
Le + : terrain pouvant être constructible.
Belle construction de qualité offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir !
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez Lauryne au 06 17 83 15 79.
Caractéristiques détaillées
- Terrain
- 2223 m²
- Séjour
- 32.16 m²
- Niveaux
- 2
- Année de construction
- 1983
- Cuisine
- Séparée
- Équipement cuisine
- Aménagée et équipée
- Jardin
- 2102 m²
- Cave
- Cave à vin
- Sous-sol
- Complet
- Chauffage
- Bois (Cheminée, installé en 1983) · Fioul (Radiateurs fonte, installé en 2025)
- Eau chaude
- Ballon Electrique
- Eau chaude
- Ballon Electrique
- Taxe foncière
- 827 € / an
Performance énergétique
DPE
Classe énergie
E
GES
Classe énergie
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.
