AILLY-SUR-SOMME
Description
AILLY-SUR-SOMME :
Idéal pour un un investissement locatif ou un projet commercial, bel ensemble de deux maisons comprenant: Maison 1 (85m2 habitables) :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée.
À l’étage : Palier, 2 chambres, salle d’eau, WC, grenier aménageable.
Maison 2 (116m2 habitables dont 25m2 de partie commerciale) :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, deux pièces.
À l’étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC.
Cour, jardin et dépendance complètent ce bien.
L’ensemble construit sur 765 m2 de terrain.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 200 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Chauffage
- Poele · Granules · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée - N°27
- 7 m²
- Salon/sejour - N°27
- 21 m²
- Cuisine - N°27
- 12.32 m²
- Degagement - N°27
- 1.40 m²
- Entrée
- 6.74 m²
- Piece commercial
- 13 m²
- Degagement
- 3.78 m²
- Degagement
- 4.98 m²
- Cuisine
- 12.48 m²
- Chambre
- 12.56 m²
- Pièce
- 15 m²
- Degagement+WC
- 2.55 m²
1er étage
- Palier - N°27
- 5.74 m²
- WC - N°27
- 2.09 m²
- Dressing - N°27
- 1.73 m²
- Salle d'eau - N°27
- 7.91 m²
- Grenier - N°27
- 12.79 m²
- Chambre - N°27
- 13.16 m²
- Chambre - N°27
- 12.48 m²
- Couloir
- 5.74 m²
- Chambre
- 12.56 m²
- Chambre
- 12.11 m²
- Salle de bains
- 7.70 m²
- WC
- 3.77 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1023 m²
Montants
Prix HNI : 259 500 € — Honoraires : 3.7 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie E – 303 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 21 février 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (303 kWh/m²/an) — GES : B (8 kg CO₂/m²/an)