AILLY SUR SOMME :
Description
L’agence Somme Immobilier vous propose cet immeuble de 81m2, entièrement rénové et offrant de nombreuses possibilités : habitation, profession libérale ou investissement locatif.
Le logement comprend:
Au rez-de-Chaussée : Un local commercial avec vitrine et point d’eau et une pièce de service (avec meuble sous évier et branchements machine à laver).
À l’étage : Un Appartement en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation neuve).
Rénovation complète Aucun travaux à prévoir !
Classe énergie : D
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 81.5 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz ville · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Couloir
- 9.19 m²
- Piece commercial - Avec pont d'eau
- 11.12 m²
- Arriere cuisine
- 8 m²
- Pièce - Meuble sous évier + BML
- 0 m²
1er étage
- Salon/sejour - Avec cuisine
- 14.36 m²
- Salon
- 12.76 m²
- Salle d'eau - Avec wc
- 4.45 m²
2ᵉ étage
- Chambre
- 14.92 m²
Montants
Prix HNI : 99 000 € — Honoraires : 4 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 227 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe D – 49 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 6 février 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (227 kWh/m²/an) — GES : D (49 kg CO₂/m²/an)