AILLY-SUR-SOMME
Description
L’agence SOMME IMMOBILIER vous propose ce magnifique pavillon individuel, offrant une surface habitable d’environ 166m2, idéalement situé à AILLY-SUR-SOMME et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec penderie, vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec poêle à granules comprenant salon et séjour ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, belle véranda de 17 m2, une grande chambre de plain-pied, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC suspendus (avec lave-mains).
À l’étage : Grand palier pouvant faire office de bureau, desservant 4 belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau (avec W.C).
Édifié sur sous-sol complet avec grand garage, lingerie, atelier et cave.
Menuseires PVC et aluminium double vitrage avec volets roualnts électriques et solaires.
Chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d’eau, système d’alarme, domotique…
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos de 606m2, exposés plein Sud.
Prestations de standing, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ailly sur somme 80470
- Surface
- 166 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Garage
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz ville · Individuel
Poele · Granules · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Pièce de vie avec cuisine
- 52.65 m²
- Véranda
- 17.30 m²
- WC
- 1.34 m²
- Chambre
- 15.25 m²
- Salle d'eau
- 10.35 m²
- Entrée
- 8.54 m²
1er étage
- Palier
- 8.80 m²
- Chambre
- 13.04 m²
- Chambre
- 11.80 m²
- Salle d'eau
- 5.85 m²
- Chambre
- 12.20 m²
- Chambre - Dressing
- 9 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 606 m²
Montants
Prix HNI : 393 000 € — Honoraires : 3.3 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie C – 173 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe D – 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 4 mars 2026
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : C (173 kWh/m²/an) — GES : D (30 kg CO₂/m²/an)