Maison de village 120m2
Description
Située sur le secteur de Vignacourt, l’agence SOMME IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village développant environ 120 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de W.C séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une palière, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. La maison dispose également d’un garage sous porche avec entrée cochère, d’un grand jardin et d’une belle dépendance en briques d’environ 80 m2, idéale pour un projet d’aménagement, un atelier ou du stockage. Chauffage central au fioul et présence de panneaux phtotovolatïques. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Vignacourt 80650
- Surface
- 120.5 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Chauffage
- Chaudiere · Fioul · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour
- 20.74 m²
- Salle à manger
- 34.80 m²
- Degagement
- 1.36 m²
- Salle de bains
- 5.28 m²
- WC
- 1.43 m²
- Cuisine
- 16.76 m²
1er étage
- Palier
- 3.44 m²
- Chambre
- 10.05 m²
- Salle d'eau
- 4.75 m²
- Chambre
- 16.30 m²
- Chambre
- 9 m²
Montants
Prix HNI : 168 000 € — Honoraires : 4.8 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie E – 257 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe F – 80 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 340 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 22 janvier 2026
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (257 kWh/m²/an) — GES : F (80 kg CO₂/m²/an)