CORPS DE FERME
Description
Votre agence SOMME IMMOBILIER vous propose, sur le secteur d’Airaines, ce corps de ferme d’une surface habitable de 116 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un petit salon ou bureau avec cheminée en marbre et placards, une grande pièce de vie de 32 m2, deux belles chambres, une salle d’eau, une chaufferie et des WC.
À l’étage : Un grenier aménageable de 45 m2.
Sur la propriété, vous trouverez également une cave voûtée, une ancienne grange en brique, un hangar agricole, un double garage ainsi que des dépendances.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien que dégage cette propriété.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul.
L’ensemble est bâti sur un terrain clos de 1 737 m2 dont une partie est constructible .
Cette maison nécessite néanmoins quelques travaux de rénovation.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Airaines 80270
- Surface
- 116 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Garages
- 2
- Chauffage
- Chaudiere · Fioul · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Cuisine - Aménagée
- 15.80 m²
- Salon - Avec cheminée marbre
- 8.54 m²
- Salle d'eau
- 5.93 m²
- Couloir
- 2.26 m²
- Buanderie
- 9.52 m²
- Salon/sejour
- 32.50 m²
- Degagement
- 8.36 m²
- Chambre
- 16.25 m²
- Chambre
- 15.90 m²
- WC
- 0.77 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 1737 m²
Montants
Prix HNI : 158 000 € — Honoraires : 5.1 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie F – 396 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe G – 125 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 700 € et 7 750 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 13 novembre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : F (396 kWh/m²/an) — GES : G (125 kg CO₂/m²/an)