EXCLUSIVITÉ VIGNACOURT, Magnifique pavillon aux prestations de qualité
Description
Sur le secteur de VIGNACOURT, sur l’axe Amiens-Abbeville, SOMME IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique pavillon individuel (de 2009) à l’intérieur contemporain et aux prestations de qualité, comprenant : – Au rez-de-chaussée : entrée, belle cuisine (récente) toute équipée ouverte sur un magnifique séjour lumineux sur parquet chêne massif, dégagement desservant une chambre de plain-pied, une salle de bains (avec douche et baignoire), W.C. Garage isolé et carrelé avec porte motorisée et cellier/lingerie avec accès direct à la terrasse.
– À l’étage : un palier avec dressing/placard dessert trois belles chambres dont une avec grand dressing.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chauffage par radiateurs électriques à inertie très performants.
Terasse et jardin entièrement clos et sans vis-à-vis parfaitement exposés (EST-OUEST).
Le tout dans une paisible résidence, à proximité immédiate de l’accès A16, D1001 et de toutes commodités !
Un véritable COUP DE COEUR SOMME IMMOBILIER !!!
Classe énergie : C
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Vignacourt 80650
- Surface
- 97 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- Chauffage
- Radiateur · Électrique · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 1.67 m²
- Salon/sejour
- 27 m²
- Cuisine - Ouverte A/E+
- 9.05 m²
- Chambre - P-pied
- 9.42 m²
- Chambre - P-pied
- 9.42 m²
- Salle de bains - Douche ita / bain
- 5.80 m²
1er étage
- Palier
- 1.83 m²
- Chambre - Av dressing
- 10.78 m²
- Chambre - 10,42
- 0 m²
- Chambre
- 14 m²
- Dressing - /pld
- 2.21 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 445 m²
Montants
Prix HNI : 229 500 € — Honoraires : 4.1 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie C – 171 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe B – 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 19 décembre 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : C (171 kWh/m²/an) — GES : B (6 kg CO₂/m²/an)