SECTEUR FLIXECOURT
Description
Dans votre agence SOMME IMMOBILIER, découvrez cet ancien corps de ferme avec une autonomie de plain-pied, offrant une surface habitable de 150 m2 et comprenant :
– Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une salle à manger, un salon avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre de plain-pied, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains et un W.C complètent ce niveau. – À l’étage : un grand palier avec placard desservant quatre chambres, ainsi qu’un bureau et un petit grenier pouvant faire office de dressing.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) ainsi que par son poêle à granulés.Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Cette maison dispose également d’une installation de 12 panneaux photovoltaïques ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
Des dépendances sont présentes sur la propriété, mais nécessitent quelques rénovations.
Le tout est bâti sur un agréable terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d’une surface de 687 m2.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez GAUTHIER au 07 68 11 07 86.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Bettencourt st ouen 80610
- Surface
- 150 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Chauffage
- Air · Pompe · Individuel
Poele · Bois · Individuel
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 9 m²
- Salle
- 17.65 m²
- Chambre
- 12.41 m²
- Salle de bains
- 6.60 m²
- WC
- 1.37 m²
- Salon
- 20.58 m²
- Cuisine
- 12 m²
- Buanderie
- 5.63 m²
- Arriere cuisine
- 14.33 m²
1er étage
- Palier
- 9.49 m²
- Bureau
- 5 m²
- Chambre
- 9.28 m²
- Chambre
- 8.05 m²
- Chambre
- 11.19 m²
- Chambre
- 11.80 m²
- Grenier
- 2.20 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 687 m²
Montants
Prix HNI : 210 000 € — Honoraires : 4.8 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie C – 129 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe A – 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € (année de référence 2021) — Diagnostic réalisé le 22 juin 2023
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : C (129 kWh/m²/an) — GES : A (4 kg CO₂/m²/an)