Magnifique propriété construite sur 6135m2 de terrain
Description
SECTEUR FERRIÈRES : Visite virtuelle disponible sur notre site. Propriété d’exception avec vue panoramique construite sur 6135m2 de terrain sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant, située à seulement quelques minutes d’Amiens et du CHU Sud ! D’une surface de 192m2 habitables, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée centrale et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le parc. Une chambre de plain-pied avec parquet en chevron et cheminée en marbre. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Grande lingerie / cellier de 20m2 avec dressing intégré. WC indépendant. À l’étage : Couloir desservant 4 grandes chambres. Salle de bains avec baignoire, rangements et second WC. Deux caves. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. La maison dispose également d’une dépendance de 150m2 comprenant un garage, un grand atelier et une salle de jeux à l’étage de 60m2. Superbe parc arboré, agrémenté d’un verger composé de nombreux arbres fruitiers. Grande terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter du parc arboré et admirer la vue exceptionnelle… À VISITER SANS TARDER ! Une propriété de charme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Visite virtuelle
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Ferrieres 80470
- Surface
- 192 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Garage
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Fioul · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- 6.11 m²
- Cuisine
- 45 m²
- Entrée - + couloir
- 15.12 m²
- WC
- 1.38 m²
- Chambre - Sur parquet avec cheminée
- 23.66 m²
- Bureau
- 22.15 m²
- Salon/sejour
- 45 m²
- Cuisine
- 8.45 m²
- Palier
- 9 m²
1er étage
- Chambre
- 13 m²
- Chambre
- 16.86 m²
- Chambre
- 14 m²
- Chambre
- 16.25 m²
- Salle de bains
- 2.80 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 6135 m²
Montants
Prix HNI : 399 000 € — Honoraires : 3.5 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie D – 210 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe E – 65 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 920 € (année de référence 2022) — Diagnostic réalisé le 26 mai 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (210 kWh/m²/an) — GES : E (65 kg CO₂/m²/an)