AMIENS – Quartier Montières
Description
AMIENS – Quartier Montières
PRIX EN FORTE BAISSE – FAIRE VITE Charmante maison de ville de 56 m2, idéalement située, comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains et WC séparé.
Au 1er étage : une chambre.
Au 2ème étage : un bureau ou coin nuit supplémentaire.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve)
Grande cour idéalement exposée et sans vis-à-vis
Dépendance et cave
Proche de toutes commodités, des transports et des axes autoroutiers.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !!
Pour plus de renseignements, ou convenir d’un rendez-vous, contactez Lauryne au 06 17 83 15 79.
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Ville
- Amiens 80000
- Surface
- 56.03 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Chauffage
- Chaudiere · Gaz · Central
Surfaces
Rez-de-chaussée
- Salon/sejour
- 15 m²
- Cuisine
- 10.45 m²
- Degagement
- 0.98 m²
- Salle de bains
- 9.90 m²
- WC
- 1.11 m²
1er étage
- Chambre
- 14.66 m²
2ᵉ étage
- Bureau
- 3.93 m²
Extérieur
- Surface du terrain
- 84 m²
Montants
Prix HNI : 79 900 € — Honoraires : 6.1 % du prix HNI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergie primaire
Logement extrêmement performant
-
A ≤ 70 kWh/m²/an
-
B 71 à 110 kWh/m²/an
-
C 111 à 180 kWh/m²/an
-
D 181 à 250 kWh/m²/an
-
E 251 à 330 kWh/m²/an
-
F 331 à 420 kWh/m²/an
-
G > 421 kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Classe énergie F – 342 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO₂
-
A ≤ 6 kg CO₂/m²/an
-
B 7 à 11 kg CO₂/m²/an
-
C 12 à 30 kg CO₂/m²/an
-
D 31 à 50 kg CO₂/m²/an
-
E 51 à 70 kg CO₂/m²/an
-
F 71 à 100 kg CO₂/m²/an
-
G > 100 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
GES classe F – 75 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € (année de référence 2021) — Diagnostic réalisé le 2 mai 2025
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE : F (342 kWh/m²/an) — GES : F (75 kg CO₂/m²/an)